Exklusiver Verkauf! Einzigartige Steinvilla mit Pool zu verkaufen, Umgebung von Poreč

In Istrien (an der wunderschönen kroatischen Küste) verkaufen wir eine einzigartige, wunderschön gestaltete Ferienvilla aus Stein. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 306,72 m2 brutto (aufgeteilt in 2 Etagen).
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Dorf im Herzen Istriens, 10 Minuten vom Meer entfernt auf einem Grundstück von 1350m2.
Von der Villa (im Besitz eines berühmten kroatischen Innenarchitekten) erreicht man den Meerblick, der es Ihnen ermöglicht, die wunderschönen istrischen Sonnenuntergänge zu genießen.

Tatsache ist, dass der Designer die Villa vom Boden bis zur Decke nach seinem eigenen Geschmack eingerichtet hat, um darin zu bleiben, daher wählte er die besten und hochwertigsten Artikel und Materialien aus. Das Innere der Villa besteht aus einem großen 'Open Space' Erdgeschoss bestehend aus einem Wohnzimmer mit zwei Sofas (Marke 'Roche Bobois') aus Verona geliefert, Sound-Surround-System der Marke 'Bose', antiken Kronleuchtern, Billardtisch Bestellung und Lieferung aus der italienischen Stadt Siena). Das ganze Haus ist mit Top-Designer und antiken Möbeln, Dekorationen, Skulpturen dekoriert Darunter befinden sich wertvolle Kunstwerke und Antiquitäten, die der Besitzer im Laufe der Jahre auf Reisen um die Welt gesammelt hat. (Italien, Frankreich, Indonesien, Griechenland…) alles in und um die Villa ist im Preis inbegriffen.

Interessant ist, dass die Villa mit Details aus dem Hause Barbara Straisand ausgestattet ist, die die Designerin einst auf einer privaten Auktion ersteigerte.

Auf der unteren Etage befindet sich auch eine hervorragend ausgestattete große Gourmetküche mit einer "Insel", die selbst den anspruchsvollsten Geschmack zufrieden stellt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette, eine Waschküche und eine Speisekammer mit einem Doppelkühlschrank. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf Wald und Wiesen bis hin zum Meer.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Ankleidezimmern. Von der oberen Etage gibt es einen Ausgang zur überdachten Terrasse (Blick nach Westen), wo Sie abends ein gutes Buch, Meerblick, Sonnenuntergang, Privatsphäre und Stille genießen können, die die Natur rund um die Villa bietet.

Die Villa wurde in vielen Fachzeitschriften für Interieurs wie Bravacas veröffentlicht und ist eine der schönsten und am besten dekorierten in Istrien.

Vor dem Haus befindet sich ein ovaler Infinity-Pool von 45 m2 mit der Möglichkeit zum Schwimmen im Gegenstrom, und darüber unten befindet sich ein Whirlpool mit zwei Strahlarten. Darunter befindet sich eine rustikal gebaute Außendusche mit Wasserfall, unter der Sie sich wie im Dschungel duschen fühlen. Der Garten ist mit riesigen Lavendelbüschen, üppigen Lorbeer- und Olivenbäumen geschmückt, aus denen jedes Jahr etwa 10 Liter erstklassiges hausgemachtes Olivenöl hergestellt werden können.

Neben dem Pool gibt es eine überdachte Lounge mit Schlitten und einem gemütlichen Bereich zum Sitzen und Cocktails schlürfen. Dieser Teil des Hauses erinnert an die Atmosphäre von Mykonos und Bali. In einem separaten Teil des Gartens befindet sich ein BBQ mit einem klassischen Grill und einem echten Steinpizzaofen.

Aufgrund der Dicke und Qualität der Steinmauern benötigt diese Villa während der Sommermonate keine Klimaanlage. Für den Winter wird eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren in den Räumen im Obergeschoss bereitgestellt, und im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzlichen Komfort.

Vor der Villa befindet sich ein überdachter Parkplatz und die Villa ist auch mit modernster Alarmanlage und einem Tor mit Fernöffnung ausgestattet. Wenn Sie eine Villa mieten und damit die Investition zurückerhalten möchten, bietet der Eigentümer eine schlüsselfertige Anlage an und verbindet Sie mit einem Reisebüro und einer Verwaltungsgesellschaft für Poolpflege, Gartenbau und Reinigung, die die Villa bisher gewartet haben.