Istrien ist eine alte Halbinsel mit Zugang zum Meer. Dort leben verschiedene Kulturen seit dem Römischen Reich, Venedig, Italien, Österreich-Ungarn und vielen anderen. Wichtige Touristenstädte sind Savudrija, Grožnjan, Oprtalj, Motovun, Umag, Novigrad, Poreč, Rovinj, Pula, Medulin und Rabac mit der Umgebung.
Es ist eine bekannte Tatsache, dass Istrien fast 7.000 Jahre alt ist.
Die Familie Farkaš ist seit 1383 in Kroatien und seit 1972 in Istrien ansässig.
Seit 1980 ist er privatwirtschaftlich in verschiedenen Industriezweigen tätig.
Die Familie Farkaš arbeitet seit 1992 im Immobiliensektor und bietet geoethische Dienstleistungen für renommierte Unternehmen in Bujština an. Sie finanzierte den ersten privaten Detailplan in Stadt Novigrad, speziell in der Siedlung Šaini im Jahr 1997.
Seit 2001 eine der ersten Immobilienagenturen, seit 2007 nur hochwertige Gebäude planend, bauend und einrichtend.
Luxus-immobilien Farkaš verkauft Luxusimmobilien in der Region Istrien.
Auf der Website können Sie das Angebot an Luxusimmobilien einsehen, die wir in Istrien verkaufen. Immobilien befinden sich in Resorts, Villen, Steinhäusern und Apartments an den schönsten Orten Istriens.
Warum ist es gut, eine Wohnung oder Villa in guten Lagen Istriens zu kaufen?
Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Istrien bietet viele Vorteile. Man kann die schöne Natur, leckeres Essen wie Olivenöl, Wein und Trüffel genießen. Man kann die Immobilie als Ferienwohnung vermieten. Istrien in Kroatien hat 2023 die meisten Übernachtungen und Gäste aus aller Welt.
Umag, Rovinj, Poreč und andere Städte sind bei den Übernachtungen führend.Istrien ist ein sicherer Wohnort mit vielen Kulturen. Es ist besser als andere Länder in der Umgebung und einigen EU-Ländern. Viele Kunden kaufen Immobilien in Istrien für Urlaub, Wohnen oder als Investition zur Vermietung. Viele Expats nutzen unsere Immobilien zur Miete und machen Online-Geschäfte von dort aus.
Unsere Kunden aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und anderen EU-Ländern kaufen Immobilien in Istrien. Besuchen Sie unseren YouTube-Kanal, um echte Immobilien aus unserem Portfolio zu sehen. Schauen Sie sich die Videos an, um die beliebten Touristenstädte in Istrien kennenzulernen.
Oprtalj
Stadt Pula
Stadt Medulin
Wir zeigen Ihnen Immobilien zum Verkauf, um Ihnen einen besseren Einblick in sinnvolle Investitionen zu geben.
Häuser und Villen zum verkauf
Steinhäuser zu verkafuen in ganze Istrien by Luxusimmobilien Istrien Farkaš
Villen am meer Istrien zu verkaufen by Luxusimmobilien Istrien Farkaš
Land und Gründstuck zum verkauf
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Schauen Sie sich unsere Luxusimmobilien, Grundstücke, Steinhäuser, Villen und Apartments an. Wir sind sicher, dass Sie Ihr zweites Traumhaus finden werden. Unser erfahrenes Team von Vsm kann Ihnen beim Kauf Ihrer Traumimmobilie helfen. Es ist empfehlenswert, Geld zu investieren, um viele Vorteile zu erhalten.
Bisher haben wir über bereits bebaute und bewohnbare Immobilien gesprochen.
EU-Bürger können als Eigentümer von landwirtschaftlichen Flächen in Kroatien eingetragen werden. Dies ist seit dem Beitritt Kroatiens zum Schengen-Raum möglich.
Beim Kauf von Baugrundstücken müssen mehrere Schritte beachtet werden, um eine Baugenehmigung für Gebäude zu erhalten.
- Geodätische Arbeiten
- Geodätische Bauüberwachung
- Beratung bezüglich Baugeometrie
- Absteckung für Bauzwecke
- Messung während der Bauphase
2.Architektonische Werke
- erstellt eine Skizze des Objekts, d.h. konzeptionelles Projekt
- bereitet das Hauptprojekt vor, um eine Baugenehmigung zu erhalten
passt das Projekt an die Anforderungen kommunaler und anderer übergeordneter Strukturen an
- erstellt einen Plan für den Umbau des Gebäudes und eine Kostenrechnung
verhandelt mit Auftragnehmern
- überwacht den Arbeitsablauf und überwacht die Qualität auf der Baustelle
3.Arbeitsplätze von Bauunternehmern
- Außenarbeiten:
Ausführung von Bau- und Handwerksarbeiten
Tischlerdienstleistungen.
Schlüsselfertig bedeutet, dass die Außenarbeiten vollständig abgeschlossen sind, aber was ist mit den Innenarbeiten?
- Interne Arbeiten:
machte Keramikarbeiten
verlegte Boden- und Wandbeläge
installierte Zentralheizung
alles verkörpert
Anbauleuchten und Sanitärkeramik.
Innen- und Außenarbeiten werden in mehreren Etappen durchgeführt.
4.Leitender Ingenieur, sein Job
- Überwachen Sie den Bau, damit er der Baugenehmigung, den Projekten, dem Baugesetz und den Sondervorschriften entspricht.
- Prüfen Sie, ob der Auftragnehmer und die verantwortliche Person die gesetzlichen Bedingungen erfüllen. Diese Bedingungen sind für den Bau oder bestimmte Arbeiten vorgeschrieben.
- Prüfen Sie, ob die Gebäudevermessung von einer befugten Person gemäß einem speziellen Gesetz durchgeführt wurde.
- Bestimmen Sie die Durchführung von Kontrollprüfungen bestimmter Gebäudeteile zum Zweck der Überprüfung, d. h. des Nachweises der Erfüllung der grundlegenden Anforderungen an das Gebäude und/oder anderer Anforderungen, d. h. der im Hauptprojekt oder im Bericht über das abgeschlossene Projekt festgelegten Bedingungen Kontrolle und Prüfpflicht bei Bauprodukten
- Informieren Sie den Investor unverzüglich über alle Mängel, d. h. Melden Sie Probleme beim Projekt und Bau an den Investor.
- Melden Sie Probleme beim Projekt und Bau an die Bauaufsicht. Melden Sie Probleme beim Projekt und Bau an andere Inspektionen. Informieren Sie über die ergriffenen Maßnahmen.
- Erstellen Sie den Abschlussbericht über die Bauleistung.
Wenn Sie umziehen wollen, helfen Ihnen unsere Experten bei Rechts- und Finanzfragen. Wir begleiten Sie auch beim Bau Ihres Traumhauses vom Grundstückskauf bis zum Einzug.
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