Neue Apartment-Villa zu verkaufen 3 km von Poreč. Ausgezeichnete Gelegenheit!

An einem ruhigen Ort, nur 6 km vom Zentrum von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, befindet sich diese schöne, neu gebaute, moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Panoramablick auf das Meer vom Erdgeschoss.
Das Haus besteht aus zwei Einheiten.

1. Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen – zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Diese Einheit hat auch eine schöne Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Städte Poreč, Novigrad, Tar und Buje.
2. zweistöckiges Haus, das auch eine separate Wohnung im Untergeschoss hat, die auch einen eigenen Außeneingang hat. Diese Unterkunft bietet auch einen Blick auf das Meer und die Städte Poreč, Novigrad, Tar und Buje

1. Appartementhaus:
   Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit jeweils separatem Eingang. Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer einer Wohnung führt zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick.
   Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie einem weiteren Schlafzimmer und separatem Bad mit WC. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit Meerblick.
   Die hervorragende Dachterrasse dieser Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen – einen Whirlpool und einen Wintergarten.

2. Die zweite Wohneinheit besteht aus einem zweistöckigen Haus und einer separaten Wohnung, die über einen separaten Außeneingang oder eine Innentreppe vom Erdgeschoss des Hauses aus erschlossen wird.
   Das Haus besteht aus zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das sich auf eine geräumige Terrasse und einen Garten mit Swimmingpool öffnet, der auch einen Blick auf das Meer bietet.
   Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und ein separater Korridor für mehr Intimität befinden, von dem aus Sie auf die Terrasse mit Meerblick gelangen, und das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt mit Toilette. Der erste Stock führt auch zu einer weiteren, großzügigen Terrasse mit Panoramablick.

Eine weitere Wohnung im Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette.
Die Fläche des gesamten Anwesens beträgt 530 m2 mit einer Dachterrasse von 110 m2 und einem Garten von 1000 m2 mit Swimmingpool.
Das Besondere an diesem Objekt ist neben der außergewöhnlichen Lage, die die Nähe zum Meer und zu städtischen Gebieten bei gleichzeitiger Ruhe ermöglicht, die Top-Bauqualität.
Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Klimaanlage und das Haus ist mit einem Luftrückgewinnungssystem ausgestattet. Mit dem Luftrückgewinnungssystem gelangt Frischluft in den Raum und stickige Luft wird aus dem Gebäude entfernt, dem Wärmeenergie entzogen wurde, und mit der Rückgewinnung wird der Bedarf an zusätzlicher Heizung/Kühlung reduziert, wodurch die Kosten erheblich gesenkt und die Energiekosten erhöht werden Luftqualität im Raum.
Darüber hinaus wird die Beheizung des Hauses durch ein Wärmepumpensystem organisiert. Das Haus ist hervorragend isoliert (30 cm Styropor an den Wänden), wodurch es im Sommer frisch bleibt und im Winter warm bleibt.
Alle Öffnungen (Fenster und Balkontüren) sind aus Aluminium 3-Kammer-Tischlerei in Anthrazit, Maßanfertigung (größer als Standardmaß).
Die Eingangstüren sind hochwertig einbruchhemmend, während alle Innentüren maßgefertigt für das Objekt sind.

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren!